임차료를 관리비와 구분하지 않고 통합해서 같이 지급하는 경우의 관리비가 주요경비에 포함되나요?

안됩니다.

사업용 고정자산에 대한 임차료는 사업에 직접 사용하는 건축물 및 기계장치 등 고정자산을 임차하고 지출하였거나 지출할 금액으로 관리비는 이에 해당하지 않습니다.