저당권 등이 설정된(임대보증금을 받고 임대하는) 재산은 어떻게 평가하나요?

상속개시일 현재 아래 두가지 금액 중 큰 금액으로 평가합니다.

1. 당해 재산이 담보하는 "채권잔액과 임대보증금의 합계액"

2. 상속세및증여세법 제60조에 따라 평가한 가액(시가 또는 기준시가 등 보충적평가액)